C’est une première en France, CAFPI, le leader des courtiers en prêts immobiliers, proposera un crédit immobilier sur 50 ans. Pratique déjà en vigueur dans certains de nos pays voisins, notamment en Espagne, le produit est commercialisé depuis le début de l’année dans le Sud-Ouest de la France et sera proposé en février dans la région parisienne, puis par la suite sera étendu à l’ensemble du territoire français.
A ce jour, la durée maximale d’un crédit immobilier commercialisé en France était de 35 ans.
La réforme récente du crédit hypothécaire facilite la commercialisation de ce produit et permettra l’accès à la propriété à une nouvelle catégorie de clientèle : jeunes à revenus faibles ou à emploi précaire (intérim, CDD, etc.) ; ce prêt s’intégrant dans le concept « Crédit pour tous ».
Une durée de 50 ans devrait permettre d’obtenir une mensualité de remboursement équivalente au montant du loyer*.
Le développement de ce produit fait suite à un partenariat de CAFPI avec une banque Espagnole, la Kutxa Bank, qui a déjà une expertise sur ce marché. Le taux d’intérêt sera basé sur l’EURIBOR 12 mois majoré d’une marge oscillant de 0.8% à 1%.
(*) Loyer si location et non achat du logement
