Récemment revenus à leur niveau de 2002, les taux moyens des crédits immobiliers devraient atteindre 5% à l’automne, voire 5 à 6%, avec pour conséquence une forte diminution d’obtention de taux d’une valeur inférieure. Comme le souligne Claude Morandeau, directeur général délégué de Crédit Logement, « Compte tenu de cette nouvelle phase de remontée des taux, 43,6% des prêts accordés aux emprunteurs atteignaient plus de 5% en juillet 2008, contre seulement 7,4% au 1er trimestre 2008 … et 0,1% un an auparavant ».
En parallèle, la durée des prêts, tend à se réduire, une réduction moyenne de 5 mois par rapport à décembre 2007 ayant été constatée, la proportion des prêts de plus de 30 ans atteignant 2,7% en juillet 2008 contre 3,7% en 2007.
