Pour la première fois depuis 10 ans, les nouveaux locataires entrés dans un nouveau logement entre janvier et août 2009 ont bénéficié d’une baisse moyenne de leur loyer de 0,8% (-0,5% pour Paris) par rapport à la même période 2008. Cette baisse a été constatée sur les huit premiers mois 2009 et sur une étude de 1,5 million de baux signés.
Il faut rappeler que cette baisse ne bénéficie qu’aux nouveaux entrants, et pas aux locataires déjà en place.
Selon les spécialistes de l’immobilier, cette baisse est une conséquence logique et compréhensible de la crise économique actuelle, entraînant une détérioration du marché du travail et l’inquiétude des français quant à leur avenir. Ceux-ci, en effet, soit reportent leur projet de changer de logement, voire de devenir propriétaire, soit l’annulent définitivement en attendant des jours meilleurs.
Pour l’ensemble de l’année 2009, il est estimé que la baisse moyenne serait de l’ordre de 1 à 1,5%.
