L'actualité

Selon une étude de l’Observatoire des Loyers de l'Agglomération Parisienne (OLAP), le prix  moyen, début 2008, des loyers en région parisienne est de 15.2 € / m².

Les prix étant bien entendu différents selon l’emplacement du logement :
      - A Paris : 18.4 € / m²    (17.6 € /m² début 2007)
      - Petite Couronne : 14.1 € / m² (13.6 € /m² début 2007)
      - Grande Couronne : 12.2 € / m² (11.8 € /m² début 2007)

Par arrondissement parisien, le prix est également différencié, il s’échelonne de 15.8 € / m² (19ème arrondissement) à 22.5 m² (6éme arrondissement).

Pour en savoir, vous pouvez consultez les publications de l’OLAP : www.olap.asso.fr

L’INSEE vient d’annoncer la hausse de 2.95% en glissement annuel de l’indice de référence des loyers au 3^ème trimestre 2008. Il était de +2.38% au second trimestre.
Cet indice sert pour la revalorisation annuelle des montants des loyers et est calculé sur la moyenne de l’évolution des prix à la consommation (hors tabac et hors loyers) sur les 12 derniers mois.

Depuis le début de l’année 2008, et particulièrement depuis le resserrement de l’octroi de crédits à la consommation en France, le Crédit Municipal de Paris ne cesse d’augmenter le nombre de prêts sur gages accordés.

Au vu de la crise financière, le coût de l’argent augmentant, le Crédit Municipal s’est vu contraint, depuis le 1^er octobre, à payer uniquement 50% de la valeur des objets gagés pour permettre de satisfaire l’intégralité des clients.

La ville de Paris vient de lancer le microcrédit destiné aux particuliers parisiens ne pouvant accéder aux prêts bancaires classiques suite à des refus.
Ce prêt devrait permettre aux parisiens de résoudre certaines difficultés passagères ou de prendre un « nouveau départ » comme l’a annoncé Daniel Vaillant, maire du 18^ème arrondissement.

     Caractéristiques du microcrédit :
         - Montant : De 300 à 3 000 €  (voir 5000 € sous conditions particulières)
         - Durée de remboursement : 6 à 36 mois
         - Taux d’intérêt : 4%
         - Partenariat avec la Caisse des dépôts et consignations et le Crédit Municipal de Paris

Ce produit est dès à présent disponible dans le 18^ème arrondissement et sera proposé d’ici la fin de l’année dans le reste de la capitale et devrait par la suite  être étendue à la région Ile-de-France.

Pour en savoir plus ou demander à en bénéficier : www.microcredit-municipal.fr

Lors d’un communiqué de presse, PayPal, leader mondial du paiement en ligne, et BNP Paribas Personal Finance ont annoncé la mise en place d’un partenariat stratégique européen pour le financement des achats en ligne.

Depuis 2007, Paypal permet déjà aux détenteurs de la carte Aurore Cetelem de régler leurs achats en ligne par ce moyen de paiement. Il suffit simplement de recharger son compte Paypal avec une carte du réseau Aurore et ensuite le client bascule dans le mode de règlement de sa carte.
A horizon 2009, ce partenariat devrait aboutir au lancement d’une offre de financement en ligne sous la marque PayPal. Le groupe Cofinoga faisant également partie du capital de BNP Paribas bénéficie du partenariat avec Paypal sur le territoire Français

Cette nouvelle offre devrait permettre aux utilisateurs de Paypal de bénéficier de facilité de paiement (paiement en 10 fois, crédit, etc.).

Afin d’affronter la crise financière qui touche à son tour l’économie française, et après le renflouement de Dexia, le gouvernement fera part dans les prochains jours des mesures qu’il entend mettre en place pour inciter les banques à poursuivre leur politique de crédits en direction des entreprises et des ménages.
Nicolas Sarkozy, Président de la République, use de tous ses moyens pour éviter la chute de l’offre de crédits qui n’arrangerait rien à la situation économique déjà très en dessous des prévisions. Il a rappelé mardi 30 septembre, lors d’une réunion avec les plus importants assureurs et banquiers français  « …leur mission prioritaire de financement de l’économie… »

Malgré le « sauvetage » de Dexia, banque franco-belge , le gouvernement avoue toujours sa confiance au secteur financier qu’il juge solide et peu exposé aux produits les plus risqués.
Henri de Castries, président du groupe Axa, participant à cette réunion, a d’ailleurs déclaré : «  Le système financier français est un système financier stable, qui a une solvabilité très confortable ».

La Banque de France vient de réactualiser les taux d’usure qui seront applicables à partir du 1^er octobre 2008.

Les nouveaux taux d’usure sont :
    -  Prêts d’un montant < à 1 524 €                                          :  21.09% TEG
    -  Prêts personnels et autres prêts d’un montant > à 1 524 €    :    9,77% TEG
    -  Découverts de compte, prêts permanents > à 1524 €            :  20,72% TEG
    -  Prêts immobilier à taux fixe                                                 :   7.36% TEG
    -  Prêts immobilier à taux variable                                            :   7.46% TEG
    -  Prêts relais                                                                         :   7.53% TEG

Le taux de l’usure correspond au taux d’intérêt maximum qu’un prêteur a le droit de pratiquer. Il est calculé en fonction des taux moyens pratiques par les organismes lors du trimestre précédent.

Le secteur financier (marché boursier, crédit) étant actuellement  défavorable, la branche assurance-vie enregistre en conséquence de fortes baisses dans ses sommes collectées.

Depuis début 2008,  celles-ci, avec 86,1 milliards d’euros collectés, ont baissé de 9%  par rapport à la même période de l’année précédente, communique la FFSA (Fédération Française des Sociétés d’Assurances) dans sa note mensuelle.

En ce qui concerne les versements sur les unités de compte, les chiffres sont les suivants:
     - forte diminution  de  43% sur les supports unités de compte  (pour 14,4 milliards d’euros collectés)
     - progression de 2% pour les supports euros (71,7 milliards d’euros collectés)

Pour le deuxième mois de suite, les prix des logements anciens ont fléchis de 1,5% en août dernier d’après la FNAIM, qui reconnaît aujourd’hui « une baisse générale du marché ». Le recul concerne l’ensemble des produits, appartements (-1,9%)  et maisons (-1,1%). Sur les trois derniers mois, ces prix ont baissés de 0,5%.

A comparer avec les progressions connues entres 2003 (+14%) et  2007 (+3,6%), la chute s’avère sérieuse pour le monde de l’immobilier  dans les mois à venir, étant passée de +3,4% en janvier 2008 à +1,2% en juillet dernier.

Sofinco, filiale du Crédit Agricole spécialiste du crédit à la consommation, achète FIA-NET, tiers de confiance pour le commerce électronique.
Les deux sociétés avaient déjà travaillé ensemble dès 2007  lors du lancement de la solution de paiement ReceiveAndPay.
Cette acquisition permet à Sofinco de renforcer sa présence dans l’e-commerce.