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L'actualité
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Suite au récent projet de loi sur le pouvoir d’achat adoptée en première lecture par l’Assemblée Nationale fin 2007, deux nouvelles mesures sont en bonne voie d’être approuvées par décret en ce début d’année 2008 :
- Le dépôt de garantie de 2 mois exigé aux nouveaux locataires depuis 1989 serait ramené à 1 mois.
- L’indice de révision des loyers, indexé depuis janvier 2006 sur un indice de référence des loyers –IRL- (fixé par l’INSEE et composé à 60% de l’indice des prix à la consommation, à 20% de l’indice du coût de la construction –ICC- et à 20% de l’indice des prix des travaux d’entretien et d’amélioration du logement) serait nouvellement indexé sur les prix à la consommation hors loyers et hors tabacs.
Seule la signature du décret prévue initialement pour courant janvier 2008 rendra effective cette loi.
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Axa Banque, filiale bancaire du groupe AXA Assurances lance un nouveau produit de crédit : le rachat de crédits. Axa Banque faisait parti des derniers opérateurs bancaires à ne pas disposer d’une offre de rachat de crédits clairement labellisée.
Le montant maximum peut atteindre jusqu’à 90 000 € avec une durée de remboursement maximale de 120 mois. Ce produit permet de racheter des produits de crédits à la consommation uniquement.
A ce jour, l’offre de rachat de crédits est uniquement destinée aux clients AXA Banque, mais prochainement le produit sera ouvert aux prospects.
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A la fin du premier semestre 2008, vous aurez la possibilité de souscrire un Livret A dans une autre banque que la Caisse d’Epargne et la Banque Postale. Sous l’impulsion du Crédit Agricole et des autres banques auprès de la commission Européenne en 2005, la levée de cette interdiction est désormais acquise.
Le livret A reste le placement liquide préféré des français avec plus de 50 millions de comptes. Les fonds générés par ce compte sur livret permettent de financer les logements sociaux, cette affectation n’est pas remise en cause dans le cadre de la généralisation de la souscription.
Vous aurez désormais la possibilité de souscrire à un livret A auprès de votre banque (Livret A à la Société Générale et Livret Bleu au Crédit Agricole), il faut noter que ce livret est complètement défiscalisé. Le gouvernement français est contre cette directive car elle vient bouleverser le paysage bancaire français.
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Après la Caisse d’Epargne, LCL vient de lancer à destination de ses clients une offre de coffre fort électronique.
Le coffre fort électronique consiste à un espace dédié aux clients LCL sur le web et accessible à tout moment. Il est personnel (accès par mot de passe) et est totalement sécurisé. Il permet de stocker des documents qu’ils soient importants ou non et dans la limite de 1 Go.
Cette offre est disponible et gratuite pour les clients de l’agence e-LCL et le sera prochainement pour les autres clients LCL titulaires d’une convention “Zen“.
Pour les non titulaires de la convention “Zen“, ce service optionnel sera facturé au prix de 1,75€ / mois.
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Le dernier texte voté par le Parlement le 11 décembre 2007 a sensiblement modifié le principe d’acceptation des contrats d’assurance-vie par le bénéficiaire.
Auparavant, certains souscripteurs refusaient d’informer les bénéficiaires désignés afin d’éviter qu’ils freinent par leur acceptation l’utilisation des fonds voire leur retrait. Depuis la nouvelle loi, « le souscripteur peut refuser l’acceptation du bénéfice du contrat, et permettre ainsi, à son décès, de dénouer rapidement la succession et de verser le capital » d’après Gaultier Lauriau, directeur de la cellule patrimonial d’Aviva.
La confiance des français en leurs assureurs gestionnaires d’assurances-vie avait besoin d’être relancée, ce texte y contribuera et désamorcera bon nombre de conflits.
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Le Crédit Mutuel Nord Europe vient de mettre sur le marché un nouveau crédit, Crédinergie, afin de permettre de financer les équipements économisant l’énergie dans les habitations et les logements des particuliers.
Le développement durable rassemblant de plus en plus d’adeptes mais nécessitant un fort investissement financier, les banques veulent encourager et faciliter l’accès des particuliers au domaine des économies d’énergie.
Ce prêt financera jusqu’à 100% des travaux avec un maximum de 30 000 euros et concerne les équipements visant à réduire la consommation d’eau ou d’énergie pour une résidence principale ou secondaire achevées depuis plus de 2 ans.
Les équipements concernés (liste non exhaustive):
- Chaudière à basse température ou à condensation pour le chauffage ou la production d’eau chaude.
- Appareils de régulation et de programmation de chauffage.
- Matériaux d’isolation thermique.
- Equipements solaires, photovoltaïques, éoliens, etc.
- Pompes à chaleur géothermique air/eau, air/air, capteurs fluides.
Le prêt Crédinergie (alimenté par les recettes du LDD/ex-Codévi) sera accordé à un taux nominal de 3,80% pour un montant maximal de 10 000 euros sur 7 ans, ou 4,20% pour un montant compris entre 10 000 et 30 000 euros sur 15 ans maximum.
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D’après le courtier Empruntis, les banques, en prévision de la baisse des prix de l’immobilier et pour faire face à la crise des liquidités, relèvent régulièrement le coût des emprunts.
Depuis novembre, les taux ont augmentés de 0,05 à 1 point. Ils dépassent actuellement les 5% dans un grand nombre de régions sauf en Ile-de-France, dans le Nord et le Sud-Ouest où ils sont compris entre 4,95 et 5%.
La dernière fois que les taux de crédit immobilier à 25 ans avaient atteint les 5%, nous étions en 2002.
La hausse est encore plus sensible sur les emprunts à 30 ans : en moyenne de 5,10% en septembre à 5,30% en décembre pour la région Ile-de-France.
« Nous pensons que les taux vont continuer d’augmenter doucement courant 2008 » prévoit Empruntis, les prêts sur 25 ans devraient ainsi se stabiliser autour de 5,25% ».
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Suite à la proposition de loi de l’UMP et depuis le vote du Parlement du 11 décembre 2007, les banques et assurances ont l’obligation de rechercher les bénéficiaires des 150 000 à 170 000 contrats d’assurance-vie non réclamés. L’Assurance-vie représente aujourd’hui 38% du patrimoine financier privé des français pour 22 millions de personnes titulaires. A ce jour, l’encours des sommes liées aux contrats non réclamés varie suivant les sources de 1 à 4 milliards d’euros. Quant aux assureurs, ils l’estiment pour leur compte à 950 millions d’euros.
Dans le passé, les assureurs conservaient les sommes 30 ans après le décès du souscripteur. Cette limite atteinte, les sommes devaient être versées au Fonds de réserve des retraites. Dorénavant, les assureurs sont tenus d’effectuer les recherches des ayants droit des contrats même en l’absence des coordonnées de ceux-ci. A cet effet, la dernière loi prévoit également pour les assureurs l’accès au registre des décès de l’INSEE.
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Crédito, la mascotte verte de Cetelem, visible dans quasiment toutes les communications de Cetelem, (campagnes publicitaires TV, presse, mailing, etc.) aura dorénavant un site qui lui sera consacré, il sera accessible sous www.mistercredito.com.
Ce site fera la part belle à Crédito, son histoire et son impact. En effet, depuis sa naissance en 2004, Crédito n’a pas finit de séduire les clients et accrue ainsi la notoriété de la marque Cetelem dont il est maintenant le digne représentant et pas seulement en France mais dans 21 pays.
Sur le site, des goodies sont également à disposition, c’est-à-dire des fonds d’écrans, des e-cards et des smileys. Vous pourrez même si vous le souhaitez commander des peluches à l’effigie de Crédito.
Avec le lancement de ce site, Cetelem prouve encore sa qualité d’innovation en communication.
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