Suite à la crise économique actuelle, la vente de logements neufs subit une sérieuse baisse qui commence à prendre des allures critiques voire catastrophiques. D’après le Ministère de l’Ecologie, de l’Energie, du Développement durable et de l’Aménagement du territoire, trois indicateurs confirment ce constat au troisième trimestre, les dépôts de permis de construire, les mises en chantier et les ventes de logements neufs.
Entre août et octobre, la baisse des permis de construire est de -24,4% par rapport à la même période 2007 (3ème trimestre), et de -19,5% en cumul sur les douze derniers mois. Pour les logements collectifs, la chute est de -22,4%, et de -19,5% pour les maisons individuelles. A contrario, les demandes de permis de construire concernant les logements en résidence progressent de 9,2%. Baisse également sur les mises en chantier qui ont reculées de 14,3% sur un an (378.158 chantiers ouverts à opposer aux 500.000 nécessaires). La vente des logements neuf s’est elle effondrée de -44% entre août et octobre, à comparer avec les -33,9% au deuxième trimestre.
Quant aux promoteurs immobiliers, ils tentent de s’adapter à la transformation du marché en supprimant des programmes.
Pour les ménages ne pouvant bénéficier de la Couverture Maladie Universelle Complémentaire, mais ayant néanmoins des revenus modestes, une aide pour l’accès à la complémentaire santé existe. Suite à une décision du Ministère de la santé, l’aide apportée aux plus de 60 ans sera réévaluée de 400 € à 600 €.
Le Livret A délivre depuis le 1er août un taux de 4% net, ce qui au vu de la crise financière actuelle, est un placement particulièrement apprécié par les épargnants car il est sécurisant.
La révision du taux du Livret A a lieu 2 fois par an, en août et en février. Lors de la prochaine réévaluation, en février donc, ce taux risque de diminuer significativement car le calcul de ce taux est dorénavant indexé sur l’inflation et le taux d’intérêt des marchés monétaires. D’après les premières tendances, les spécialistes prévoient une baisse du taux vers les 3%, voire moins pour certains.
A compter du 1er janvier 2009, la commercialisation du Livret A sera ouvert à toutes les banques et non plus uniquement à la Banque Postale, la Caisse d’Epargne et le Crédit Mutuel (Livret Bleu) comme c’est le cas actuellement.
Le Ministère des Finances a annoncé mardi 25 novembre sa décision de supprimer au plus tard en 2010 la loi* protégeant et autorisant les banques à lier leur offre de crédit immobilier à une assurance individuelle « maison », offre dénommée « contrat groupe » dans le milieu bancaire.
En s’alignant sur une récente décision équivalente prise par le gouvernement britannique, Bercy entend renforcer la concurrence dans le secteur de l’assurance crédit et anticiper sur de futures décisions de la Commission Européenne Cette annonce est positive pour les futurs emprunteurs qui pourront choisir eux-mêmes leur organisme d’assurance. Pour les assureurs individuels, c’est également une bonne nouvelle, ils vont pouvoir reprendre la main sur un marché (6,4 milliards d’euros en 2007) qui commençait à leur échapper depuis 2005, suite à la sérieuse réaction des grands établissements de crédit face à leurs offres compétitives initiées dès 2000 en direction des jeunes emprunteurs.
En complément, le gouvernement va imposer dès 2009 aux établissements de crédit à la consommation un affichage clair et précis de leurs prix, en euros par mois, initiative louable face à la grande diversité des informations fournies en ce domaine.
*= Article L.312-9 du code de la consommation, pour les crédits immobiliers.
D’après l’ASF (Association des Sociétés Financières), la progression du nombre de crédits à la consommation n’est que de 0.7% sur les trois premiers trimestres 2008. Cette progression est la plus faible de ces dernières années. Sur cette même période, la vente de prêts personnel est en recul de 5.4%. A contrario, les prêts automobiles continuent à progresser avec une augmentation de 5.8% par rapport à l’année dernière.
Oney.fr, filiale de Banque Accord lance une nouvelle carte co brandée, voire affinitaire en partenariat avec la Fédération Française d’équitation, les Haras de France.
Cette nouvelle carte bancaire internationale est baptisée la Carte CHEVAL. Cette carte est destinée à la communauté des cavaliers, passionnée d’équitations, elle permet de payer au comptant différé ou à par petites mensualités (17,90% TEG). Sa cotisation annuelle est de 36 € l’an avec 3 mois gratuits la première année. La Carte Cheval comporte un package très riche en produits assistances et d’assurances. La carte Cheval reverse jusqu’à 15% de cash back chez plus de 200 partenaires comme AMAZON, Voyages SNCF, Alapage etc. Le montant est calculé au fur et à mesure des achats effectués et versé une fois par an sur le compte bancaire du client.
Santander Financements, filiale de Santander Consumer Finance et de Banque Accord, créée en 2007 arrête définitivement son activité. Cette société avait pour vocation de développer du crédit automobile à destination des concessionnaires multimarques. La crise financière et économique actuelle n’aurait pas permis d’atteindre le retour sur investissement souhaité.
Le sénateur UMP de l’Oise, Philippe Marini vient de lancer une proposition de loi pour les victimes du crédit afin de lutter contre la montée en puissance du nombre de surendettés. Son objectif est de limiter les abus des professionnels en matière de distribution de crédits, il souhaite rendre responsable les prêteurs aux difficultés rencontrés par les ménages lorsque l’usage du crédit est excessif.
Cette nouvelle proposition de loi intervient dans un contexte économique difficile, néanmoins, il convient de dire que le crédit est un levier de croissance économique selon beaucoup d’experts.
D’après l’ASF (Association des Sociétés Financières), la progression du nombre de crédits à la consommation n’est que de 0.7% sur les trois premiers trimestres 2008. Cette progression est la plus faible de ces dernières années. Sur cette même période, la vente de prêts personnel est en recul de 5.4%. A contrario, les prêts automobiles continuent à progresser avec une augmentation de 5.8% par rapport à l’année dernière.
LCL, banque extrêmement dynamique en matière de développement de nouveaux produits, lance une carte bancaire baptisée « Utilicarte ». La carte Utilicarte est une carte à autorisation systématique. Cette carte est également disponible en version « Inventive », carte prépayée à destination des jeunes.
Ce produit a été conçu suite à la maturation du marché du crédit à la consommation et à l’augmentation du niveau d’endettement de la population française. Il a pour but de baisser le taux d’endettement en proposant un seul crédit avec un taux annuel unique. Pour en savoir plus... Lire la suite
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